Estimation théorique
Rue Danton,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danton,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 860.000€ et 970.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.600€ et 9.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 860.000€ et 970.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 860.000€ et 970.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 126 | RUE DANTON | 5 | 96 | 260 | 793300€ | 8264€ |
2021-09-14 | 121 | RUE DANTON | 3 | 46 | 138 | 550000€ | 11957€ |
2023-01-12 | 4 | ALL DES BLANCHETTES | 4 | 86 | 267 | 1145730€ | 13322€ |
2022-01-28 | 14 | ALL DES BLANCHETTES | 6 | 192 | 391 | 1375250€ | 7163€ |
2020-08-31 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 343 | 744640€ | 8183€ |
2021-07-05 | 1 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 222 | 740830€ | 7637€ |
2021-07-07 | 17 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 95 | 496 | 813000€ | 8558€ |
2021-01-29 | 3 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 313 | 795000€ | 8196€ |
2021-10-27 | 15 | RUE LT COLONEL DRIANT | 4 | 195 | 0 | 1299050€ | 6662€ |
2023-02-21 | 21 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 100 | 326 | 943500€ | 9435€ |
2022-03-21 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 132 | 0 | 1019420€ | 7723€ |
2021-04-16 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 136 | 0 | 1130000€ | 8309€ |
2021-04-07 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 140 | 0 | 1060000€ | 7571€ |
2021-09-06 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 144 | 0 | 1105000€ | 7674€ |
2022-04-05 | 8 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 202 | 856720€ | 8832€ |
2022-12-15 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 123 | 242 | 898550€ | 7305€ |
2021-09-28 | 38 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 83 | 402 | 903500€ | 10886€ |
2019-09-13 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 123 | 230 | 850500€ | 6915€ |
2022-04-01 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 135 | 544 | 1305000€ | 9667€ |
2023-02-17 | 18 | RUE LT COLONEL DRIANT | 4 | 91 | 229 | 1010000€ | 11099€ |
2021-09-02 | 12 | RUE LAMARTINE | 3 | 56 | 235 | 632300€ | 11291€ |
2021-02-25 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 136 | 195 | 904690€ | 6652€ |
2022-09-15 | 16 | RUE LT COLONEL DRIANT | 2 | 38 | 97 | 257000€ | 6763€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 97 | 0 | 763250€ | 7869€ |
2022-06-01 | 24 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 86 | 0 | 780900€ | 9080€ |
2020-07-16 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 123 | 275 | 967750€ | 7868€ |
2022-09-05 | 27 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 153 | 614 | 1370100€ | 8955€ |
2020-02-06 | 46 | RUE BERNARD PALISSY | 7 | 148 | 154 | 865000€ | 5845€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 107 | 188 | 762650€ | 7128€ |
2021-08-31 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 317 | 1148000€ | 7757€ |
2020-10-30 | 30 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 181 | 514 | 1434800€ | 7927€ |
2020-11-06 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 139 | 253 | 920500€ | 6622€ |
2019-10-01 | 23 | RUE LAMARTINE | 4 | 80 | 235 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DIDEROT | 5 | 150 | 664 | 847140€ | 5648€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 230 | 675000€ | 7849€ |
2020-02-21 | 33 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 110 | 483 | 887100€ | 8065€ |
2022-06-13 | 37 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 75 | 319 | 530000€ | 7067€ |
2022-04-06 | 31 | RUE LAMARTINE | 5 | 120 | 414 | 450000€ | 3750€ |
2021-01-25 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 103 | 212 | 600000€ | 5825€ |
2022-04-27 | 20 | RUE EUGENE SUE | 5 | 128 | 420 | 953814€ | 7452€ |
2020-11-10 | 27 | RUE EUGENE SUE | 4 | 90 | 773 | 781590€ | 8684€ |
2022-12-16 | 31 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 74 | 392 | 672370€ | 9086€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DES SEIGNEURIES | 3 | 50 | 311 | 580000€ | 11600€ |
2021-04-01 | 22 | RUE EUGENE SUE | 5 | 78 | 388 | 640560€ | 8212€ |
2020-03-02 | 41 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 45 | 271 | 405000€ | 9000€ |
2022-06-23 | 48 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 108 | 0 | 940000€ | 8704€ |
2021-08-10 | 48 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 109 | 0 | 998000€ | 9156€ |
2020-04-02 | 27 | RUE DIDEROT | 4 | 107 | 0 | 773000€ | 7224€ |
2021-12-01 | 29 | RUE DES MOLIERES | 5 | 115 | 270 | 885000€ | 7696€ |
2021-11-02 | 30 | RUE EUGENE SUE | 4 | 107 | 242 | 785000€ | 7336€ |
2020-10-02 | 40 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 148 | 195 | 910000€ | 6149€ |
2023-01-12 | 5 | RUE DES MOLIERES | 3 | 80 | 138 | 644250€ | 8053€ |
2021-09-24 | 36 | RUE FABRE D EGLANTINE | 7 | 128 | 404 | 1120400€ | 8753€ |
2020-03-16 | 134 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 63 | 386 | 673000€ | 10683€ |
2021-12-03 | 40 | RUE DES MOLIERES | 6 | 114 | 268 | 816000€ | 7158€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 115 | 522 | 900000€ | 7826€ |
2021-11-12 | 83 | RUE DANTON | 3 | 45 | 385 | 308000€ | 6844€ |
2020-09-15 | 30 | RUE FABRE D EGLANTINE | 1 | 25 | 275 | 671000€ | 26840€ |
2022-08-04 | 38 | RUE DIDEROT | 6 | 127 | 156 | 1044700€ | 8226€ |
2021-04-30 | 13 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 115 | 442 | 1025500€ | 8917€ |
2023-03-08 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 49 | 308 | 500000€ | 10204€ |
2022-01-21 | 24 | ALL FABRE D EGLANTINE | 5 | 143 | 278 | 810015€ | 5664€ |
2022-07-13 | 40 | RUE DIDEROT | 5 | 98 | 0 | 989965€ | 10102€ |
2022-08-25 | 52 | RUE DES MOLIERES | 7 | 140 | 303 | 850000€ | 6071€ |
2022-01-14 | 3 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 70 | 468 | 760000€ | 10857€ |
2020-06-30 | 119 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 59 | 184 | 553000€ | 9373€ |
2020-11-23 | 56 | RUE DES MOLIERES | 6 | 150 | 275 | 883000€ | 5887€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES MARIS | 5 | 85 | 327 | 750000€ | 8824€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES TARTRES | 3 | 90 | 463 | 915000€ | 10167€ |
2020-12-18 | 115 | BD EDMOND ROSTAND | 2 | 34 | 165 | 452000€ | 13294€ |
2021-08-05 | 22 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 81 | 241 | 750000€ | 9259€ |
2020-10-22 | 10 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 78 | 421 | 913070€ | 11706€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DES MOLIERES | 5 | 126 | 279 | 837080€ | 6643€ |
2021-09-24 | 65 | RUE DES MOLIERES | 5 | 88 | 206 | 741000€ | 8420€ |
2023-03-24 | 61 | RUE DANTON | 7 | 197 | 410 | 981000€ | 4980€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 124 | 600 | 742550€ | 5988€ |
2022-11-28 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 145 | 185 | 1000000€ | 6897€ |
2021-01-13 | 69 | RUE DES MOLIERES | 3 | 50 | 199 | 475000€ | 9500€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DE SAINT - CLOUD | 6 | 117 | 194 | 865000€ | 7393€ |
2020-11-24 | 10 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 150 | 365 | 986100€ | 6574€ |
2022-02-11 | 106 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 75 | 423 | 804350€ | 10725€ |
2020-09-08 | 33 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 74 | 662 | 812200€ | 10976€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 98 | 297 | 880000€ | 8980€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 134 | 905 | 1152880€ | 8604€ |
2021-07-09 | 53 | RUE GAMBETTA | 5 | 101 | 660 | 1059800€ | 10493€ |
2019-09-16 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 170 | 495 | 910100€ | 5354€ |
2022-07-11 | 65 | RUE GAMBETTA | 6 | 135 | 630 | 1186680€ | 8790€ |
2021-02-17 | 91 | RUE DES CHAILLIERS | 7 | 170 | 252 | 944350€ | 5555€ |
2020-06-10 | 15 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 287 | 600000€ | 7692€ |
2021-11-18 | 24 | RUE DES TARTRES | 3 | 70 | 593 | 921500€ | 13164€ |
2021-11-24 | 30 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 85 | 369 | 1132890€ | 13328€ |
2020-06-04 | 85 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 137 | 343 | 955150€ | 6972€ |
2020-04-15 | 15 | RUE DES TARTRES | 5 | 156 | 514 | 1256450€ | 8054€ |
2021-08-17 | 42 | RUE HUGUES LEROUX | 5 | 80 | 297 | 790000€ | 9875€ |
2022-03-11 | 34 | RUE HUGUES LEROUX | 6 | 200 | 605 | 1450700€ | 7254€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DES CENDRES | 4 | 100 | 256 | 832150€ | 8322€ |
2021-08-25 | 30 | RUE HUGUES LEROUX | 4 | 105 | 315 | 1129900€ | 10761€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DANTON | 4 | 94 | 224 | 557692€ | 5933€ |
2022-08-25 | 74 | RUE DIDEROT | 5 | 89 | 164 | 907200€ | 10193€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES TARTRES | 9 | 183 | 628 | 1162820€ | 6354€ |
2022-12-20 | 28 | RUE DES TARTRES | 9 | 183 | 628 | 1380850€ | 7546€ |
2021-12-10 | 54 | RUE DANTON | 4 | 79 | 200 | 553000€ | 7000€ |
2019-12-09 | 11 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 80 | 145 | 505000€ | 6313€ |
2023-05-05 | 79 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 90 | 201 | 709470€ | 7883€ |
2021-03-19 | 35 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 53 | 421 | 668370€ | 12611€ |
2021-04-16 | 45 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 73 | 480 | 872000€ | 11945€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 129 | 288 | 1123930€ | 8713€ |
2023-01-04 | 80 | BD EDMOND ROSTAND | 5 | 62 | 258 | 762500€ | 12298€ |
2023-02-27 | 38 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 90 | 126 | 410000€ | 4556€ |
2022-01-04 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 890450€ | 10005€ |
2023-03-10 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 945450€ | 10623€ |
2020-02-19 | 49 | RUE HUGUES LEROUX | 4 | 75 | 80 | 428000€ | 5707€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DES BELLES VUES | 3 | 51 | 110 | 810160€ | 15885€ |
2021-05-21 | 32 | RUE DES TARTRES | 4 | 145 | 381 | 1082200€ | 7463€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DES TARTRES | 6 | 170 | 421 | 1125000€ | 6618€ |
2020-10-20 | 3 | RUE JOYEUSE | 6 | 140 | 424 | 1166750€ | 8334€ |
2022-07-18 | 16 | RUE HUGUES LEROUX | 5 | 86 | 298 | 975000€ | 11337€ |
2020-01-20 | 27 | RUE DES TARTRES | 7 | 212 | 503 | 1450000€ | 6840€ |
2022-09-16 | 47 | RUE DES CHAILLIERS | 4 | 108 | 288 | 770000€ | 7130€ |
2022-07-05 | 55 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 183 | 552380€ | 5524€ |
2020-04-07 | 42 | RUE DANTON | 3 | 62 | 715 | 470000€ | 7581€ |
2022-03-29 | 80 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 96 | 493 | 1150000€ | 11979€ |
2023-06-30 | 58 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 166 | 338 | 1263860€ | 7614€ |
2020-10-30 | 39 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 50 | 136 | 348150€ | 6963€ |
2023-02-10 | 32 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 46 | 221 | 594050€ | 12914€ |
2020-07-10 | 30 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 268 | 604500€ | 6045€ |
2023-04-07 | 61 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 131 | 341 | 1285000€ | 9809€ |
2020-06-16 | 32 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 5 | 113 | 499 | 1500000€ | 13274€ |
2021-06-29 | 14 | RUE RIBOT | 4 | 86 | 260 | 728980€ | 8477€ |
2023-05-25 | 63 | RUE ELISEE RECLUS | 2 | 62 | 117 | 380000€ | 6129€ |
2021-07-09 | 61 | RUE ELISEE RECLUS | 6 | 137 | 179 | 780000€ | 5693€ |
2021-07-23 | 8 | RUE GEORGES ENESCO | 5 | 129 | 164 | 645000€ | 5000€ |
2022-03-09 | 4 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 167 | 510600€ | 5106€ |
2019-09-13 | 52 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 139 | 250 | 791300€ | 5693€ |
2021-02-09 | 3 | RUE RIBOT | 6 | 175 | 577 | 1435520€ | 8203€ |
2021-01-04 | 40 | RUE DES GIBETS | 3 | 68 | 122 | 713540€ | 10493€ |
2022-07-08 | 68 | RUE DE GARCHES | 5 | 155 | 393 | 882500€ | 5694€ |
2020-10-29 | 5 | RUE HUGUES LEROUX | 4 | 40 | 85 | 380000€ | 9500€ |
2022-07-19 | 65 | RUE AUGUSTE NEVEU | 4 | 138 | 250 | 878300€ | 6364€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DES TALUS | 4 | 80 | 0 | 825700€ | 10321€ |
2022-11-16 | 106 | RUE DE SAINT - CLOUD | 4 | 125 | 257 | 590000€ | 4720€ |
2022-04-29 | 1 | RUE HUGUES LEROUX | 3 | 44 | 111 | 722000€ | 16409€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 119 | 252 | 1335000€ | 11218€ |
2022-11-30 | 50 | RUE DES TARTRES | 1 | 28 | 153 | 150000€ | 5357€ |
2021-01-14 | 64 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 2 | 40 | 248 | 646300€ | 16158€ |
2020-01-10 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 124 | 368 | 830000€ | 6694€ |
2021-12-15 | 8 | RUE RIBOT | 3 | 68 | 375 | 690000€ | 10147€ |
2021-07-23 | 73 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 120 | 357 | 714000€ | 5950€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 76 | 172 | 675000€ | 8882€ |
2020-09-17 | 70 | RUE DES BONS RAISINS | 4 | 68 | 457 | 679000€ | 9985€ |